A Prefeitura do Rio divulgou nesta semana o edital do leilão do terreno do Gasômetro, local pretendido pelo Flamengo para a construção de seu estádio. O espaço, que pertencia a um fundo administrado pela Caixa Econômica Federal e foi desapropriado, terá lance mínimo será de R$ 138,195 milhões.

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Mas, afinal, o que este valor representa para as finanças rubro-negras? Como o clube pretende captar recursos para o projeto? Como o montante se compara com investimentos do Fla em jogadores? Abaixo, o Lance! Biz apresenta todos os detalhes.

💰 Como o Flamengo pode pagar pelo terreno?

Segundo o ge, o Flamengo planeja cobrir parte do custo do terreno com a venda de apartamentos no Morro da Viúva. A ideia do clube é arrecadar cerca de R$ 114 milhões com os 38 imóveis no edifício - ou seja, R$ 3 milhões por cada unidade.

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Outra opção é usar o dinheiro em caixa. De acordo com o último balancete divulgado, o Flamengo tinha um saldo de caixa de R$ 135,6 milhões em 31 de março - valor bem próximo do lance mínimo. Cabe destacar que o presidente do Flamengo, Rodolfo Landim, ainda precisará da autorização do Conselho Deliberativo para avançar na compra do terreno.

💸 O que o valor representa para as finanças do Flamengo?

Segundo orçamento publicado em janeiro, o Flamengo prevê um faturamento de R$ 1,222 bilhão em 2024. O lance mínimo do leilão do terreno, portanto, representa 11% da receita bruta prevista pelo clube.

Outro índice importante é o EBITDA, que é diferença entre receitas e custos, antes de descontar juros, depreciações e amortizações, e também conhecido como "geração de caixa". O Rubro-Negro prvê terminar o ano com um EBITDA de R$ 295 milhões - valor acima do lance mínimo.

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Esta "sobra de dinheiro" é usada para as necessidades de capital de giro, pagar as dívidas e contratar atletas. O preço do terreno do Gasômetro, inclusive, pode ser equiparado com alguns reforços contratados pelo Flamengos nos últimos anos:

- Terreno do Gasômetro (lance mínimo) - R$ 138,2 milhões
- Nico de la Cruz (2024) - R$ 77,7 milhões
- Léo Ortiz (2024) - R$ 37,6 milhões
- Viña (2024) - R$ 42,8 milhões
- Gerson (2023) - R$ 92 milhões
- Allan (2023) - R$ 43 milhões
- Luiz Araújo (2023) - R$ 48 milhões

Flamengo quer construir estádio em terreno no Gasômetro (Arte Lance!)