Em uma tentativa de ampliar o acesso à moradia, o Governo Federal anunciou um novo programa habitacional voltado para a classe média. Denominado “Minha Casa, Minha Vida – Classe Média”, o programa tem como alvo famílias com renda mensal de até R$ 12 mil. A iniciativa foi aprovada pelo Conselho Curador do Fundo de Garantia de Tempo de Serviço (FGTS) e busca facilitar a aquisição da casa própria com condições de financiamento mais acessíveis.
O programa oferece prazos de pagamento estendidos e taxas de juros competitivas, com o objetivo de tornar a compra de imóveis mais viável para um maior número de pessoas. Estima-se que cerca de 120 mil famílias poderão se beneficiar, adquirindo imóveis de até R$ 500 mil. Essa medida faz parte de um esforço maior para promover a inclusão habitacional em todo o país.
Quais são as alterações nas faixas de renda do FGTS?
Além do foco na classe média, o pacote habitacional inclui ajustes nas faixas de renda do FGTS para aumentar o número de beneficiários. A Faixa 1 agora contempla famílias com renda de até R$ 2.850, enquanto a Faixa 2 abrange até R$ 4,7 mil. A Faixa 3 também foi ajustada, com o teto de renda subindo para R$ 8,6 mil mensais, permitindo a compra de imóveis de até R$ 350 mil.
Essas mudanças visam incluir mais famílias no programa, com taxas de juros reduzidas que beneficiarão mais de 100 mil famílias. Aproximadamente 20 mil dessas famílias terão acesso a subsídios do FGTS, tornando a aquisição de imóveis ainda mais acessível.
Como o programa beneficiará cidades menores?
O plano habitacional também busca estimular o mercado imobiliário em cidades menores, com menos de 100 mil habitantes. Para isso, os tetos de valor dos imóveis financiáveis nessas regiões serão elevados, incentivando a construção e a oferta de novas moradias. Essa estratégia visa não apenas aumentar a disponibilidade de habitações, mas também fomentar o desenvolvimento econômico local.
Com um investimento total de R$ 30 bilhões, combinando recursos do FGTS e de instituições financeiras, o programa espera atender uma ampla gama de famílias, promovendo o acesso à moradia digna em todo o país.
Quando as novas medidas serão implementadas?
As novas diretrizes do programa habitacional estão previstas para serem implementadas até maio de 2025. O Governo Federal espera que essas medidas fortaleçam a política habitacional do país, oferecendo mais oportunidades para que brasileiros de diferentes faixas de renda possam realizar o sonho da casa própria.