‘Desconto’ milionário e venda de atletas: os detalhes e o andamento da proposta do Santos pela compra do terreno do CT Rei Pelé

O Santos encaminhou proposta pela compra do terreno do CT Rei Pelé ao Governo Federal. O clube estimou gastar cerca de R$ 53,6 milhões na aquisição, de acordo com apuração do LANCE!. As cifras são menores do que a determinação inicial da União, que detém a posse do local.

Formas de pagamento, amortização dos valores e como eles impactam no orçamento alvinegro também foram fatores planejados pela diretoria. O centro de treinamento está cedido ao Peixe desde 1996 e pertence à Secretaria de Patrimônio da União (SPU), órgão do Ministério da Economia responsável pela gestão do Patrimônio da União.

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QUAL É A PROPOSTA DO SANTOS

A SPU realizou análise e avaliou o terreno em R$ 71,5 milhões, segundo informado pelo órgão à reportagem. Estas cifras foram divulgadas inicialmente pelo jornal "A Tribuna". O Santos, no entanto, entende que tem direito a um 'desconto' de 25% do montante, chegando aos R$ 53,6 milhões ofertados.

A redução do valor inicial se dá porque, em troca da cessão do espaço, o clube precisaria promover contribuições sociais. A direção alvinegra calculou que, com as benfeitorias, reformas e gastos ao longo dos 27 anos de administração do CT Rei Pelé, os 25% a menos resultam em uma proposta justa.

O Alvinegro pretende efetuar o pagamento dos R$ 53,6 milhões durante 240 meses (20 anos). Porém, o Peixe acredita que pode cumprir o acordo em curto prazo, amortizando a dívida com a venda de jogadores.

COMO AS FINANÇAS SERÃO AFETADAS

O Santos estima para futuros orçamentos que terá uma receita anual de aproximadamente R$ 80 milhões a R$ 100 milhões com a venda de atletas. A proposta apresentada prevê que 10% destas arrecadações sejam utilizados para o pagamento do terreno do CT, reduzindo a dívida em cerca de R$ 8 milhões a R$ 10 milhões por ano, em média.

As despesas com o futebol profissional, a princípio, não serão afetadas, de acordo com o planejamento. É possível que sejam necessários cortes de gastos pontuais para adquirir o local, mas a diretoria entende que investimento em patrimônio é benéfico ao clube.

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O ANDAMENTO DA PROPOSTA

Em nota ao L!, a Secretaria de Patrimônio da União atualizou como está a tramitação da oferta enviada pelo Santos:

"- A proposta já foi avaliada. A SPU recepcionou o laudo de avaliação, estando no momento em trâmite administrativo;

- O processo do imóvel está sendo submetido à autorização de alienação por parte da Unidade Central da SPU, onde serão definidas as condições de alienação em edital de venda;

- O valor considerado pela SPU para a venda do terreno em questão é de R$ 71.500.000,00"